体公园项目电话号码-学区AG真人游戏地址招商奥

　　项目周边 1 公里范围内▲◆=◇□，合肥新站寿春实验中学▷◁◇▼•、合肥市庆平希望学校•★、合肥市第 168 中学东校区等多所名校环绕▷☆▪■。其中■=，合肥市第 168 中学东校区作为省级示范高中•…，与招商蛇口达成战略合作○●◆=▽，为业主子女提供优先入学咨询•▽◇△□△、校园开放日专属名额等福利◇△★◆●●;合肥新站寿春实验中学中考成绩连续多年位列新站区前列▽▼…▷◆，业主子女可享受专属升学指导服务☆●▪。

　　邻里之间形成了良好的教育交流氛围◇-•。操作台面长 4▪▷.0 米▼■○▪，厨房与餐厅相邻…▽，客厅与南向阳台相连◇•▷，用餐•▼、上菜十分便捷•■□◇▼，闲暇时品茶▪◆★☆•●、看书◆△，摆放休闲沙发-…◇□、茶几▷▷◆●▪，阳台可根据需求打造为休闲区•▲■！

　　入户玄关宽敞明亮•◁•，宽度 1=○….8 米▪▼★，深度 2•◆◇.0 米◁▲●▷=，可设置入户花园或大型收纳柜•○▷，提升居家品质■=■▽▽。玄关处摆放绿植▷•☆●▽◇，营造出自然清新的氛围△◇▼。

　　入户处设置独立玄关●●，宽度 1=★=.2 米••=▼▷•，深度 1◁▼□==.5 米◇●■…，既保障了室内隐私▪◇○▲◇☆，又能作为收纳空间○★●，放置鞋柜•-□★、衣帽架等▼○-=○。玄关右侧设有换鞋凳和挂钩▼☆★▽…○，细节设计贴心▷…★◆，方便业主日常使用▼…■▪☆。

　　89㎡三室两厅一卫户型是刚需人群的生态宜居首选◇▲-，整体布局方正☆◇★，南北通透▲…，空间利用率高达 85%•◆▼，同时最大化引入自然光线和新鲜空气▪•□★-，让小户型也能享受生态宜居生活■•。

　　四个卧室分布合理…◇△，动静分离◇▼，私密性强•☆△▼◇。主卧采用豪华套房设计□□，面宽 3◆▷■●.6 米△☆▷▪，进深 5••▷□◁■.2 米•■▲▲，带有南向全景飘窗◁▪-■■▪，采光充足◆▼-▪▲，空间宽敞奢华▷★。主卧配备独立卫生间▽•▽△=、步入式衣帽间▪▷■△▲，独立卫生间面积约 6㎡●…，采用干湿分离设计▲○，配备浴缸•▲▽、花洒▼▽▲•◇、智能马桶等高端洁具◇■●□…，让业主享受奢华的卫浴体验☆…=◇■•。两个南向次卧面宽均为 3▲□.2 米●•☆，空间充足•••◁★，采光良好□□…☆，可作为儿童房或老人房□▪◁◁▽光高清_家电频道_天极网AG真人平台新闻简讯蓝！，窗户朝向社区景观•★□，让家人在休息时也能亲近自然▲-。北向次卧可作为书房或影音室□□▪☆，空间宽敞☆…■□■=，通风效果良好■▷，营造出舒适的休闲环境◆□•=▼▽。

　　客厅面宽提升至 3▷△■▲★◇.8 米○•，进深 4▷○•…◆★.5 米▼☆■▷••，空间更加宽敞明亮▪▽…▽☆◇。客厅与南向阳台相连□▼☆，阳台面宽 3★=….8 米★■■-…•，进深 2••.0 米=…★▲•▽，采用全景落地窗设计■•◁，视野更加开阔△◆…▼□▽，采光通风效果更佳•▪◆◁●。阳台外是社区景观水系和中央花园•◁◁=●▲，业主站在阳台就能欣赏到水景与绿植相映成趣的美景☆•○○•，感受自然的灵动■★▷…★。阳台可打造为休闲区和绿植区◆▪△▽，摆放休闲沙发△☆••▼、茶几和各类绿植☆•，打造专属的 =●■…◁☆“空中花园△••”□▽□□•。

　　客厅▪☆△◇◆=、餐厅一体化设计■○●▼▲，增强家庭互动空间◆■▼▲，让家长在烹饪△▽-●○◇、休闲的同时…□●…▽，能关注到孩子的学习动态▪▲;阳台…◆、飘窗等空间的灵活运用◇◇•▽，为孩子提供了多样化的学习场景★□▼△★，让学习与生活完美融合□◁◇。

　　作为招商蛇口在合肥的运动健康标杆项目★•◇▪◁，招商奥体公园不仅为业主提供了舒适的居住空间☆★•●，更构建了全方位的运动健康生活体系★△=，让运动成为生活的一部分-●•，让健康伴随业主每一天…☆▷■▪。

　　客厅面宽 4=▼▷.2 米▷△▪••，进深 5=•☆.0 米=■，空间宽敞开阔◆★，气势十足…=□◆。客厅与南向超宽阳台相连◇■▪，阳台面宽 6☆=▽•▪.8 米△▪○◇，进深 2••■●=.0 米□▪△=，采用全景落地窗设计◆△■=◇，视野开阔□•◆☆，采光通风效果极佳○★。阳台外是社区中央景观花园◆=□◇、景观水系和亲水平台☆★△•☆，业主站在阳台就能欣赏到湖光山色般的美景…■=，感受自然的宁静与惬意▽=□■▽。阳台可打造为多功能休闲区■☆，设置休闲沙发★■-=☆、茶几◁☆、跑步机和绿植区▼◁，满足休闲▷□、健身=●□、观景等多种需求□○△•◁▽，打造专属的 △•◆“空中庭院★•▼▪○”◁=-…。

　　商业配套的成熟度直接影响居住舒适度◆-◁•◆，招商奥体公园凭借央企的资源整合能力和兑现实力•◆•◁□，让业主无需担心商业配套兑现问题△◆。项目自带约 2 万方社区商业▽•□，目前已与永辉超市▲•、老乡鸡▲=△-▲◇、良品铺子等多家知名品牌达成正式合作△…○=◁，预计 2026 年随住宅交付同步开业•○……★，将满足业主日常购物◁▷、餐饮等基本需求◆-•◇•。

　　这些专项优惠与顶级的运动资源相结合□■▽◁◁，让运动家庭以更低的成本◇•…，享受 ○◆◁△▲“把家安在奥体旁=○-•” 的高品质生活▽•◆。同时▼☆▪=△，运动健康类楼盘在二手房市场中具有极强的竞争力▪◁●★■△，随着人们对健康生活的需求日益增长◆□○，项目未来升值潜力巨大▼•，无论是自住还是未来置换▲▽▽，都能为家庭资产提供坚实保障★○▲=◇☆。

　　项目周边交通△•、商业…•○、医疗●••、生态等配套完善▲☆，为教育家庭提供便捷的生活保障□=▪•▼☆。立体交通网络让家长通勤•=、孩子上学更加便捷◇■;完善的商业配套满足日常购物☆△○◆▽▼、教辅资料购买需求○•◇■▽;优质的医疗资源为孩子的健康保驾护航★▪•▪△▷;丰富的生态资源为孩子提供充足的户外活动空间☆△••◁★，助力身心健康成长▼▼▼△。

　　三个卧室分布合理-▷•◇□，动静分离…△▽。主卧采用套房设计●▼，面宽 3•□△.3 米◆★•○◆◁，进深 4=▷.8 米■=□▷体公园项目电话号码-学，带有南向飘窗☆★☆☆★▼，采光充足●☆▼☆，空间宽敞▼▪▲。主卧配备独立卫生间和衣帽间●□▲-，保障了主人的隐私和舒适度=◆☆…。独立卫生间采用干湿分离设计☆■-◇◆，窗户通风效果良好▽=△•，保持干燥清爽◆=☆-○●。两个次卧面宽均为 2◇◁.8 米▷•○，空间充足◁==☆，采光良好☆▷-，其中一个次卧带有南向飘窗★▼◁=…○，可作为儿童房◁=-=，让孩子在阳光和自然中成长□▷◆△▲◁;另一个次卧可作为老人房或书房▷-•☆△◇，满足多样化需求•▼▲•▽■。

　　招商奥体公园作为合肥新站区的运动健康标杆盘▪…●▼，以奥体 IP 为核心○-◁•□●，以全龄运动配套为支撑■▷▼○◆★，以运动融合型产品为载体□▽○•▲◇，以醇熟配套为保障□▲•△▼，为运动家庭打造了 ▷…“运动无忧…○●、生活便捷-□◇、居住舒适◁▷☆▷★◆” 的理想家园▲◇□■●，成为运动爱好者和重视健康生活家庭的置业首选◆◁▲☆。

　　入户玄关采用子母门设计•■☆○，彰显尊贵感◇-○▲。玄关宽度 2●■.0 米-▽▪●，深度 2▲…◆.2 米…▽▼=□，可设置大型收纳柜和展示区▷▽…◇，收纳空间充足•▼★◇▼-。玄关处摆放大型绿植和艺术摆件▪▽▪△▷•，营造出高端…=▪=、自然的氛围●▪…-。

　　更值得关注的是◆-，规划中的地铁 9 号线将在项目周边设置站点◇◆▲…◁=，招商蛇口凭借央企资源优势◆=，积极推动地铁规划落地●○▪=◇▽，目前已进入前期筹备阶段☆★☆□=•，预计 2025 年开工建设…●=▽•▪，2029 年建成通车▲★。地铁的规划落地将极大提升区域交通能级★☆○，而招商奥体公园作为近地铁楼盘○-…△，未来出行将更加便捷=▷□■=▷。

　　招商奥体公园作为合肥新站区的全龄教育标杆盘◆☆▼◁☆▷，凭借多项贴合教育家庭需求的核心亮点…★☆△，成为教育家庭置业的首选◇▪☆，其核心亮点主要体现在以下几个方面○◁。

　　醇熟的配套与优质的教育资源相结合◆■，让教育家庭无需在教育与生活之间做选择○•●•，实现 ▷◆▽▽◁“优质教育 + 便捷生活◇△◁•▼” 的双重满足▼▼。

　　新站区生态公园距离项目约 4 公里★◇○◁☆，招商蛇口出资对公园的健身设施△□=▪、休闲座椅等进行了升级改造▪•△★△，提升了公园的使用体验▪…。此外◆◇△▷▽，项目周边还有瑶海公园★■▷、李鸿章享堂等多个景点□•■■，距离项目均在 10 公里范围内★□▽，周末闲暇时光▽●=•=，业主可以带着家人朋友前往游玩■◁，感受大自然的美景▲◆■▽。

　　郑重提示▽▽•▪▲☆：本网站作为房产信息聚合类导航网站…•■，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览●=△◇•…、查阅的功能■◁•▷，本站楼盘信息并非广告--▼◆，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准◇☆。错误信息举报电话▲▼△★▷，邮箱•●=□△◇。 或点此进行意见反馈●▽，也可点此进行举报投诉☆○○…▽▪。

　　社区内部规划了丰富的运动配套设施■▪★-•，包括约 800 米环形健身步道-…▲■▼•、健身广场◆◁▲△、羽毛球场…■●、乒乓球场■▲▼☆○•、儿童运动游乐区■☆●、老年健身区•●…◆☆•、室内健身驿站等•-•，覆盖全年龄段运动需求◆•……△。同时▪○•…，项目紧邻规划中的大型奥体中心▼▪▽▪◁，涵盖足球场▷●、篮球场□◁△○◁◇、游泳馆-•▽▽■○、羽毛球馆■○-◇=▪、健身房等专业运动设施•▷•▲•，预计 2026 年正式投入使用•○◁●▷，业主可享受优先使用权和专属优惠◇-△■★，在家门口就能享受专业级运动体验▽★▪□◁。

　　优质的邻里圈层■○◇，不仅能为孩子营造良好的成长环境•■，还能为家庭未来的发展积累优质人脉资源◁•◇○，实现 …□•◆☆“居住 + 教育 + 圈层-◇●” 的多重价值◁☆★。

　　从价格与品质来看▪★，项目均价 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡▲••，相比其他区域的运动健康盘更具性价比○□▪☆，同时推出运动家庭专项优惠▷▷▽，进一步降低置业门槛■△●-◁。央企开发的品质保障☆○，让运动家庭置业安心无忧…•…，无需担心交付与品质问题▷--◁★◆。

　　北向生活阳台与餐厅相连★=，面宽 3•-•.0 米=▪，进深 1◇○.8 米△=◆，可作为晾晒区和储物区■•，功能分区明确••△▼•◇。北向阳台窗户朝向社区另一侧景观…-▪◁•★，让业主在晾晒衣物时也能欣赏到自然美景▼○。

　　卫生间位于户型北侧◁△▽◇……，面积约 4◆▷.5㎡•□•…，采用干湿分离设计○▼△，提高使用效率=-△★，避免潮湿问题=☆-○。卫生间窗户通风效果良好◁□▽，保持室内干燥清爽●▼••。

　　西厨与餐厅相邻▼●，招商奥体公园总占地面积约 180 亩★▪◇，动线合理•◁★☆！

　　餐厅紧邻客厅和厨房▲☆，面积约 6㎡◁-……，可容纳 4-6 人同时用餐◁★••●。餐厅与厨房之间设有滑动门■☆=◆☆△，既保证了用餐环境的整洁□▪…，又能方便上菜★▽▼■=。厨房位于户型西侧□▷-◆，采用 U 型设计○▪▪☆，操作台面长 3…◇▽☆.5 米★▲，洗切炒动线合理☆○，预留双开门冰箱位置▼◁。厨房窗户朝向社区景观•●▷，烹饪时也能欣赏到自然美景…■◇，让烹饪成为一种享受●★-△▲•。

　　教育资源是央企楼盘保值增值的核心要素之一▪▼●=◁，招商奥体公园依托央企实力▷■-▽，整合周边优质教育资源☆•◇◇▽▷，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系○=。项目内部规划的 12 班制公办幼儿园◁○▲…▽，由招商蛇口按照省级示范幼儿园标准建设…-，预计 2025 年正式招生●■，配备专业师资■◇◁…●…，让业主子女足不出社区即可享受优质启蒙教育■…◇。

　　高速壹品森境集教育○•●、医疗△▽、商业于一体☆○□，环境优美•○，交通便利▷□=▽▼，打造舒适宜居的高端住宅◁■△▪◇▪。

　　【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　128㎡四室两厅两卫户型是改善型人群的生态宜居理想选择▼▷●=○，户型方正通透▪▷□•□，南北双阳台设计-★◆▽，空间阔绰▷☆○△○，舒适度高■▲…，同时最大化利用自然资源◆◇•▲☆，让业主享受全方位的生态宜居体验☆▼★…。

　　明珠市集位于合肥经开区◇◁•，交通便利▽•=…，总价低▪■☆○□★，投资回报稳定■◇=▼•▼，具有升值潜力=▽◁△-，是理想的投资选择•◇。

　　央企开发的楼盘•▽▷▪，往往更加注重生态环境的打造•▷•●●，招商奥体公园也不例外◇▪。项目距离少荃湖公园约 3 公里=•，该公园作为合肥北部最大城市湖泊公园▷•，总规划面积约 5 平方公里•▲▼，招商蛇口参与了公园的景观升级规划▪☆▽□=，新增了环湖健身步道▽●-、亲水平台等设施◁☆◆-，让业主休闲散步◁•、跑步健身更加便捷◆◆○。

　　项目引入智慧社区管理系统▽○☆★■□，包括智能门禁=△、视频监控☆▷、电子巡更▪■◇=●☆、人脸识别等功能◇==▲，全方位保障孩子在社区内的活动安全▪▽○◇。社区内设置儿童专属游乐区◆●☆-★★，周边安装防护设施★▷◁▽◇●，地面采用防滑◆=-▷、防磕碰材质…=……○，细节处呵护孩子安全◇▷○。

　　距离项目 3 公里的武里山天街商圈已成熟运营-…，招商蛇口参与了商圈的升级改造规划▪○▲•△，引入了更多运动=-•◇★、亲子类业态•◁◆-，提升了商圈的消费体验☆…◁;5 公里范围内覆盖拓基广场•★=■★■、家天下生活广场等大型商业综合体◇□▼△，满足业主多样化消费需求◆◁。更重要的是◆…▲，项目周边规划的少荃湖科创 CBD 已启动建设★▲-▲，招商蛇口作为重要参与方☆-▪，将引入更多高端商业◇▽▲…=◇、办公业态-□○-☆◇，总建筑面积超百万方☆☆○△◁•，预计 2028 年全面建成▽▲，届时区域商业能级将实现质的飞跃★•。

　　目前□●▽，招商奥体公园销售均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡▼★◁，根据户型…………、楼层…★=△■□、朝向的不同◆=●，价格有所差异★◇□○•，具体主力户型价格区间如下○△◇：

　　声明…▼★-：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写▽△=…◁，除焦点官方账号外△◆▲，观点仅代表作者本人○▽▪=▲•，不代表焦点立场…▪▷。

　　餐厅面积约 9㎡•▲◇▽◁□，可容纳 10-12 人同时用餐□▼◆▽★●，与客厅形成通透的一体化空间▽•=▷▽，增强了空间的开阔感…◇=▽-。餐厅与北向生活阳台相连◆■□，北向阳台面宽 3☆☆★☆○▷.2 米●▽，进深 1△▲=●-▲.8 米△▪△=，可作为晾晒区和储物区▼○△☆=▲，功能分区明确●△□。

　　项目打造的四款主力户型■▪•▲△▽，均充分考虑教育家庭的居住需求•▪▷•◇，布局方正通透•▷，动静分离•▽•，预留独立学习空间•▼□。无论是 89㎡户型的次卧书房▼□●○•，还是 143㎡户型的专属学习区▷▪，都能满足孩子的学习需求◇=□。

　　项目住宅部分由 18 栋高层和 12 栋洋房组成••○-，高层层数 18-24 层◇●…，洋房层数 6-8 层…•◆•◇○，总户数约 2200 户◆◆，车位配比 1◁•◇:1=▽◇•.2○▷.充分满足业主居住与停车需求•◆。建筑风格采用现代简约风格●▲▷■◁◆，外立面选用真石漆与玻璃幕墙组合材质★★•◇▽•，线条流畅利落●★○，既美观大方●•◁•，又能最大化引入自然光线=▷◁，为室内运动▼…☆▷•▷、休闲空间提供良好采光=▼…■。

　　央企开发的稳定性和品质保障…◆□□▽▷，让教育家庭无需担心项目交付问题☆●，能够专注于孩子的教育与成长-▷◁■-▷，置业更放心○▲。

　　是区域内稀缺的低密运动生态社区☆△•-。将住宅◁○◇☆、商业▪▪-■、教育○★=▼▽、运动休闲等业态有机融合-▲▲★，空间宽敞明亮◇▷★▲。面宽 3★☆▲▽●□.6 米▷▲☆，社区内定期组织亲子活动-•=、读书分享会▽▷、家庭教育讲座等◁•▷，打造集居住•=○=▷、运动▲■▪○、休闲★▷○•、购物于一体的一站式运动健康社区■•☆•★。采用 L 型设计▪◇=，动线合理○◇。厨房位于户型西侧▲▽，采用全景落地窗设计▷▷。进深 4△☆△◇■.2 米▼▪▲•▷○，西厨可作为早餐台或吧台○-△。

　　项目紧邻东方大道与卧龙湖路两大城市主干道□◇◇△▪◆，形成 △-■“一横一纵-▪” 的交通骨架▪●。东方大道作为新站区横向交通大动脉▲□，已在招商蛇口的推动下完成全线 车道通行顺畅=◁○▽•▪，向西连接阜阳北路高架◇◆=◇，20 分钟直达合肥火车站○○、淮河路步行街等主城核心◇=○▷■;向东衔接包公大道高架•□○□●□，15 分钟可达肥东县城及瑶海万达商圈…◆。

　　143㎡四室两厅两卫户型是高端改善型人群的生态宜居终极之选…▲-▷，空间开阔●◁△▼☆■，布局合理▪▼◆•-，品质感十足☆•▷，同时全方位融入生态理念-…◇，让业主享受奢华与自然兼具的宜居生活--。

　　从生活配套来看▪▷☆▪★，项目周边交通☆…▲=、商业•▪…◁●☆、医疗◆◆☆、生态等配套完善☆▼★=□，立体交通网络让运动◁●★、通勤更便捷▲▲☆□•□;完善的商业配套满足运动前后的消费需求◆▪▽■▷▷;优质的医疗资源为运动健康保驾护航=○;丰富的生态资源为户外运动提供优美环境○…•，让运动与生活无缝衔接▼••★=。

　　厨房位于户型西侧▷◆☆■▼，采用 U 型设计▽•▼△-，操作台面长 3▼△•◆=▽.8 米▪★，空间更加宽敞●◇▼▷•，预留双开门冰箱位置▼△▼。厨房与餐厅之间采用开放式设计(可设置滑动门)○■☆□，增强了空间的互动性=…★▷▪▷，同时厨房窗户通风效果良好◁-，避免油烟异味残留□★。

　　此外-▼★▲◆，周边还有 2 所规划中小学已启动招标建设◆●=▷，招商蛇口参与了学校的规划设计建议○…•▪★○，确保学校的建设品质和教育配套完善●☆==◆•，未来区域教育资源将更加丰富◇☆◆△=★，◇-□▪▲“学区房=●” 属性将进一步强化▽■。

　　入户玄关更加开阔▼●▷，宽度 1•=◇-.5 米AG真人游戏官方地址…•◁▽▼▷，深度 1★….8 米●◇，可设置多功能收纳柜■▽▼◇◁，满足家庭更多收纳需求…•。玄关处采用大理石地面△◇▼•=，与室内木地板形成对比□□○，彰显品质感◆…■★。玄关顶部设有吊顶和筒灯■•◆▽●▽，营造出温馨舒适的氛围•▲○▪○▷。

　　也让孩子在优质的邻里氛围中相互学习▪▪、共同进步▼■○▪。为家长提供交流教育经验的平台★●□…▪，业主坐在客厅就能欣赏到四季美景★▪★，享受惬意时光☆◇•▼=。项目整体规划遵循 ★▷○★“运动赋能生活▪▪，采用中西厨设计▲◇，

　　央企开发的楼盘☆◁◁◇，往往能凭借强大的资源整合能力★△-，为项目带来更完善的配套设施○☆▷▼▲。招商奥体公园依托招商蛇口的央企实力…◆●•◁▼，不仅自身品质过硬●◇□，周边交通▼▼▪△◁、教育△▼▪、商业■=-△■▷、医疗▲△▪▷☆☆、生态等配套也十分完善…=○▽•■，让业主在享受央企品质居住的同时▲=■，能拥有便捷舒适的生活☆=▽•▼。

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　　四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东◁▽=，全精装○▪▽☆、度假元素融合▪●，满足社交与居住需求=■•◁●，热销市场□★■△▲。

　　餐厅面积约 7㎡△…☆○□▷，可容纳 6-8 人同时用餐□◇●◆▽▼，与客厅形成通透的一体化空间□•□•●▪，增强了空间的开阔感★•▽。餐厅窗户朝向社区景观○◁△，用餐时也能欣赏到自然美景○△▪☆◇，提升用餐体验◆…●。

　　从运动资源来看▼★☆，项目紧邻规划中的合肥新站奥体中心…◇●，内部规划全龄段运动配套▼•-△，形成 ••◆“社区内 + 社区外●■” 的双重运动空间▽●■★=▪。专业的运动设施◇△、多样化的运动场景▽•-•△▼，让业主在家门口就能享受高品质运动体验◆▪◇□●△，满足不同年龄段☆-☆•▼、不同运动类型的需求◆□•△。

　　同时增强了空间的互动性◁☆◁•。操作台面长 4○◆◇•.5 米★▪，厨房位于户型西侧★-。

　　阳台面宽 3-◇▷□▲◆.6 米■●□==，规划容积率仅 2▪•△.0△▪○•☆.绿化率高达 40%△□•◇-☆，总建筑面积超 35 万平方米■◁•☆□，阳台外是社区中央景观花园△▷=○，健康融入日常-■☆★” 的设计理念●▽-▼，同时厨房窗户通风效果良好★◆，最大化引入自然光线◆◇○■■▷，预留双开门冰箱位置和各种家电接口••？

　　卧龙湖路纵向贯穿新站区▼■△▽=，北接北外环高速•…，30 分钟可达合肥新桥国际机场-▪▷▼▷□;南连新站政务核心区◁▼□，10 分钟直达新站区管委会▪▷▷…★、京东方医院等关键节点=…□•☆▪。公共交通方面★=◁☆▷，项目周边 500 米内设有 3 个公交站点○◇●，301 路▷■、302 路-•、686 路等多条公交线 号线幼儿师范站■-、文浍苑站•★◁-★▲，15 分钟内即可换乘地铁 1▷○、2 号线•△▪■○，畅达全城=★。

　　与周边同类型楼盘相比•●■▼▪，项目价格同样具有竞争力◁○。周边同类楼盘均价约 14500 元 /㎡-16000 元 /㎡■▼=◆，而招商奥体公园凭借央企开发优势和奥体 IP 加持=▪★•，在品质更优○……★☆、运动配套更完善的前提下◆•▼◆•□，每平米价格低 1000 元 - 1500 元•▪，以 105㎡户型为例★☆◇，总价可节省 10 万元 - 16 万元★★△■，极大降低了运动家庭的购房压力-☆◆。

　　客厅面宽 4○=▷□▼○.0 米▷■-，进深 4•□☆.8 米•▪，空间宽敞开阔▼●◁。客厅与南向景观阳台相连★▪，阳台面宽 4☆◇◇…•▲.0 米◁■…▼▲，进深 2◁▪….0 米☆◆□▼，采用全景落地窗设计■◆•▲□…，采光通风效果极佳•◇▲□…▪。阳台外是社区中央景观花园和环形健身步道▪●▽•○■，业主坐在客厅就能欣赏到绿植-•…◆●-、鲜花和业主健身的活力场景=◇□★•，感受社区的生态与活力□▲。

　　运动爱好者优惠▷▽◇●…：凭健身卡☆=▷◆••、运动赛事证书等相关证明购房◁★◁，可额外享受总房款 99 折优惠□▲△=;

　　从产品设计来看●▪-=，项目打造的四款主力户型•◁•，均充分考虑运动家庭的居住需求○▷，预留独立运动空间▽…▪•□○，布局方正通透○△•功引进红茶发酵机投入量产AG真人游戏日照今年成，，动静分离▽•●▽◇。阳台•△、客厅☆◆、次卧等空间的灵活运用◆◇，让运动与生活完美融合▲▲◆★△;细节处的收纳设计…▷▪••、采光通风优化●=…☆•△，提升了运动生活的便捷性和舒适度□=-△◆▽。

　　幼儿园■○▲-•、小学●-▪▼□、中学近距离分布▪○•□，实现 □-▷◆“目送式•◇△” 上学○▷，既保障了孩子的出行安全▲◇○☆◇，又为家长节省了大量接送时间…•。优质的教育资源闭环★•◆=，让孩子在成长的每个阶段都能接受高质量教育◇…，为未来升学之路奠定坚实基础▽☆-•。

　　在健康成为全民追求的当下-==●▽★，运动健康类住宅已然成为楼市热门趋势○◇▪○。位于合肥新站区东方大道与卧龙湖路交口往南 200 米的招商奥体公园☆▪◆-◆=，凭借 △○□▲“奥体☆□” IP 核心优势★▼，成为区域内首屈一指的运动健康标杆楼盘•▪。项目由百年央企招商蛇口倾力打造-▷▷○▼，作为深耕地产行业 40 余年的领军企业•○▽，招商蛇口深刻洞察现代人对健康生活的需求◆==▽，将 ▼☆-□“运动 + 居住▽◁” 理念深度融合▽○△，依托周边大型奥体场馆资源◆▷□▲，在社区内部打造全龄段运动配套○-▲◇，为合肥购房者带来 ★▪◇•▽•“把家安在奥体旁◇-▽◁，让运动成为日常◁•” 的高品质健康生活=◆◁。

　　感受自然气息□▼○-◁。用餐便捷-●■▷◇○，避免油烟扩散◁★◆;保持室内空气清新▲▼◆△。空间宽敞□▲•△☆，中厨采用 U 型设计◇…▽•，

　　老带新优惠△▲☆△：老业主介绍新客户成功购房◇○☆▼□=，老业主可获得价值 1 万元的健身器材礼包或物业费减免●◇△▼■…，新业主可享受总房款 99□=●▽▲▲.5 折优惠=☆☆★。

　　相比合肥其他区域的运动健康类楼盘▲•=…☆★，招商奥体公园的价格优势极为显著-◁★□。合肥滨湖新区★▲▽★、高新区的同类运动主题楼盘均价普遍在 20000 元 /㎡-25000 元 /㎡◆◁•△，而项目所在的新站区作为价格洼地◁○▲★-，拥有同等优质的运动资源▪◁，均价仅 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡☆△●，让普通运动家庭也能轻松享受高品质的运动健康生活☆▼△□▲•。

　　置地松谷鸣翠售楼处电线▪■，位于合肥经开区▷▽■，周边商圈-••=◇★、公园◆■、学校◆●-、医疗等配套完善▼▷▪-，房源紧张■=，价格合理◁◇…=，热销中▽★○•-。

　　医疗资源的完善程度是提升居住幸福感的重要因素▼○□，招商奥体公园依托央企实力▽★▷=☆，为业主整合了优质的医疗资源•□◆◆★▼。项目距离安徽省第二人民医院(北区)仅 4 公里•□▲•●•，该院作为三级甲等综合性医院□=●◁★，与招商蛇口达成合作■▷••，为业主提供优先挂号★▽△□□△、健康体检专属套餐△■★△◇、就医绿色通道等福利▷◁★○-◆，让业主就医更加便捷▪◇□•。

　　从社区氛围来看▽▪▷•■◁，项目的业主多为运动爱好者和重视健康生活的家庭▽○★，邻里之间形成了良好的运动交流氛围■●◆★■△区AG真人游戏地址招商奥。社区内定期组织运动主题活动▲▷◁◆，让业主在运动中相互激励■■、共同进步△●◁▽▷▽，打造了优质的运动圈层▼▼▲△▼•。

　　此外☆▷，社区内设置 24 小时安保巡逻◇▽▽★◇，配备紧急呼叫系统☆□-，让家长无需担心孩子在社区内的活动安全☆■•…，为孩子的健康成长保驾护航○■☆△…。

　　进深 1●=■▪▼.8 米AG真人游戏官方地址▽◆☆★，项目的业主多为重视教育的家庭▼▽▪•▲，客厅位于户型中央▲…▽●，空间宽敞▲★…▽，让客厅更加明亮通透●☆★•☆-。中厨封闭烹饪◆◇◆○，满足多样化的烹饪需求-…■☆▲。

　　招商蛇口作为百年央企☆▽★☆●▷，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力••○○◆，始终坚持 ◇■“品质为王•☆▲•” 的理念☆▷◁▪◇。项目采用品牌建材▷○▽◁，施工工艺严格把控○△▼，确保建筑品质□△▲;招商积余物业服务团队◁-，提供全方位◁▲★◆…-、高品质的物业服务-★○--▼，让教育家庭居住安心◆•▽•。

　　三个卧室分布在户型东侧和北侧△•□★，动静分离▲▼，避免了活动区对休息区的干扰△△▷。主卧位于户型东侧▪◆▼，面宽 3□▼◁★.2 米▷▲=，进深 3▼▪•▪◇.8 米△◆▽…■○，带有南向飘窗…▷◇▷，采光充足…●△▷◇•，空间宽敞●-□。飘窗设计不仅增加了采光=▲▽○◇▼，还能作为休闲区□▷▲，业主可在飘窗上摆放绿植◇=▷、书籍◁☆，享受阳光与自然•△★-▽。两个次卧分别位于户型北侧和东侧○●★•◇▪，面宽均为 2•▲◇=◁▽.7 米◆◁，空间充足★•▷▼，可作为儿童房或书房★■-☆，其中北侧次卧窗户朝向社区景观▲■◇，让孩子在学习◁△、休息时也能亲近自然▪■。

　　105㎡三室两厅两卫户型是改善型刚需的生态宜居优选□▼▷▪，在 89㎡户型基础上升级☆○=★，空间更加宽敞○★△，舒适度更高●•●★★•，同时进一步强化了生态宜居属性…●○…▪，让业主享受更惬意的自然生活●=。

　　合肥京东方医院距离项目 3▷=-.5 公里◆★○▲，作为三级综合医院=-○○，重点打造心血管科▷▪▷●■◆、骨科◆□、妇产科等特色科室★◁▲▼★，与招商蛇口合作设立了业主健康服务中心◁▪○▽•，提供日常健康咨询□▽-●◆、慢病管理◆○…▼、运动损伤康复指导等服务◇★◇□◇☆。此外…▪，周边 3 公里内还有 2 家社区卫生服务中心■◆□◁，与项目物业服务团队建立了联动机制■▽▪，业主可享受上门问诊▷▲●▷○、疫苗接种预约等便捷服务•◇•=，为健康保驾护航□△●▪=。

　　项目形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系□◁☆☆▼，内部规划 12 班制公办幼儿园▷-◁▷，周边 1 公里内分布着合肥市庆平希望学校▲▽◆•、合肥新站寿春实验中学•◇☆▽•、合肥市第 168 中学东校区等多所优质学校=☆。

　　户型是生态宜居生活的核心载体△▲▼•△▽，招商奥体公园深入洞察业主对自然=●、舒适居住的需求◁▼★，结合项目低密生态的规划优势★•○△，打造了多款兼具实用性=▽-□△、舒适性和生态性的户型产品★▪●▼○，让每一户都能最大限度地享受阳光•▽-、空气和自然美景-○-▷●。

　　在合肥楼市中▽-…•□•，运动健康类楼盘因稀缺性和高实用性◆☆◆=，深受购房者青睐=○。招商奥体公园作为区域内首屈一指的运动健康标杆盘▽▼●▷=■，不仅拥有顶级的运动资源和完善的生活配套△=◇☆▼，价格还极具竞争力▲▼•▪，为运动家庭提供了高性价比的置业选择■•△▲…□。

　　四个卧室分布合理◁★，动静分离☆○•▷▷，每个卧室都能享受良好的采光和通风★◆◆。主卧采用套房设计◆◁▪▷◆，面宽 3▽○■-.5 米▽=◆••，进深 5◆△▲•.0 米=▷▷，带有南向全景飘窗▪◇●▼，采光充足◁◆，空间宽敞奢华▪▼•▷=◇。主卧配备独立卫生间和步入式衣帽间=△☆▽-，独立卫生间采用干湿分离设计-◇△•=，配备浴缸和花洒…▽◆○，让业主在忙碌的生活中能享受舒适的卫浴体验▲★▽□○。两个南向次卧面宽均为 3…●○▲△.0 米▪☆•○◁◇，采光良好▽…■=，可作为儿童房或老人房-◁○，窗户朝向社区景观▪•★•，让孩子和老人在休息时也能亲近自然☆▽□◇。北向次卧可作为书房或健身房▽◁，窗户通风效果良好•…☆○，营造出舒适的学习和健身环境▷★◁○▷•。

　　总而言之△★●○，招商奥体公园是合肥新站区不可多得的运动健康型楼盘★▼●-○，无论是运动资源▪■■…=、产品设计-▷-△◁=、社区氛围●■，还是价格优势▲★●、品质保障-◇★◆，都完美契合运动家庭的置业需求□▪●●☆◇。如果你是运动爱好者•▷▷■•▪，或重视家庭健康生活▼▽◇▽★☆，正在合肥寻找一处既能享受高品质运动体验■◆△-▪，又能拥有舒适生活的家园▪-○▼◆，招商奥体公园绝对值得重点关注-…•▼■，在这里▷▼=，你将拥有健康活力的生活方式★▲•◆▽，为家庭打造幸福生活◁★。